新异常

By | 2014年8月15日

一位房地产经纪人朋友告诉我,斯塔克县(俄亥俄州坎顿)当前的住房市场对他来说非常沮丧。他有很多有兴趣的买家,但没有足够的有吸引力的房屋出售来满足这一需求。

在正常情况下,这将被视为“卖方”市场,因为需求超过了供应。但是,由于人们仍然不愿出售房屋,因此销售不足。物业的感知价值仍然很低,人们不想亏本出售。在这种情况下,价格应该会上涨,但这意味着卖方必须有信心以较高的价格列出房屋。

我不认为这正在发生。我家附近的两套房屋上市后不久就卖掉了。我怀疑根据市场情况,其中一个的价格是否足够高(请忽略我的偏见)。

体育彩票开奖学家将其称为“低效率市场”,但我称之为“功能失调的市场”。从大萧条中走出来的人们充满了恐惧。这种恐惧中有些是理性的,有些是非理性的。其中有些很快消失,有些则停留在周围。

这种持久的非理性恐惧正在搅乱房地产市场和体育彩票开奖。人们一直在问当前的体育彩票开奖状况是否是“新常态”。我要说的是,直到对大衰退的恐惧过去和理性的“正常”水平回归之前,将一直存在“新异常”。

住房可能要花一些时间。现有房屋库存为230万。同比增长6.5%,但比应有的水平低35%,但仍比峰值低43%。住房价格也在上涨,7月份同比增长近8%(特鲁维亚),但最近价格增长放缓。事情正在朝着正确的方向发展,但是步伐之慢。

这种市场功能失调也必须存在于其他行业中。在恐惧大于信心的情况下,事情正在增长,但没有达到预期的速度。当您将所有这些加在一起时,您会以非常谨慎的速度前进体育彩票开奖,并小心翼翼地跳回丝毫恐惧。

幸运的是,卡车运输业似乎已经摆脱了恐惧,重新获得了信心。 12月份的8类卡车订单和商业拖车订单开始激增,但考虑到季节性因素,并没有真正退缩。 7月的第8类初步订单为29,500,是该月有史以来第二高的订单。 6月的拖车订单同比增长35%。

还有其他因素推动市场发展,但我相信“买家信心”仍然会产生重大影响。由于人们在我们的行业中经常谈论和互动,因此这种信心会变得具有感染力,并提供强大的市场动力。开放式插槽的信心增强和稀缺性可能是7月份大量订单的主要推动力。看看现在下的订单如何转换成2015年的出货量将会很有趣。

由于卡车运输业可以领导整个体育彩票开奖,因此,看看其他行业是否可以摆脱困境并在2015年再次开始强劲增长也将很有趣。如果发生这种情况,明年的GDP可能会超过预测(2.9%)。

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关于唐阿克

Don在运输行业拥有20多年的经验,其中包括与行业供应商Hendrickson International的16年合作经验。 Don具有非常强的预测和市场分析背景。在Hendrickson任职期间,Don开发了预测模型,方法和流程,以准确预测卡车和拖车的制造以及产品需求。 Don撰写了行业体育彩票开奖通讯,并获得了顶级行业分析师的声誉。现在他在FTR工作,他的行业供应商背景提供了“客户观点”。