房屋开工继续乐观,上涨5.8%–自2006年以来最强

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总览

周五全球股市从纪录高位下滑,因令人沮丧的数据提醒投资者经济复苏所面临的困境,遏制了因新任总统乔·拜登(Joe Biden)对美国刺激经济的希望而引发的反弹。在周四举行的欧洲中央银行会议之后,欧洲的情绪已经变得谨慎,该会议上该行的信息被认为比预期更强硬。欧元兑美元STOXX 600在1月份PMI指数疲软后,周五下跌0.8%。遏制病毒的锁定措施打击了该地区的主要服务业。在连续三天上涨之后,追踪49个国家/地区的股票的MSCI世界股票指数疲软了0.2%。美国国会的共和党人表示,他们愿意与新总统合作,将其作为美国政府的首要任务,这是一项1.9万亿美元的美国刺激计划,尽管有些人反对该计划的价格标签。

道琼斯工业平均指数 &P 500周五小幅收低,这得益于蓝筹技术的亏损推动了英特尔和IBM的季度亏损。苹果公司和微软公司都有所收获。 S&P 500和纳斯达克(Nasdaq)削减了一些亏损,因为数据显示制造业活动出人意料地上升到13年半多以来的最高水平,而此前欧洲PMI数据令人失望。道琼斯工业平均指数下跌179.03点或0.57%至30,996.98,S&P 500下跌11.6点或0.3%,至3,841.47,纳斯达克综合指数周五上涨12.15点或0.09%,至13,543.06。对于本周,S&P上涨1.94%,道指上涨0.59%,纳斯达克上涨4.19%。总统拜登(Joe Biden)周五说,美国经济危机正在加深,政府现在需要采取重大行动来帮助美国人。

美国的初次失业保险索赔应以一小撮盐来考虑,因为过去几周假期前后的季节性调整发行已经扭曲了这种情况。截至1月16日当周,新申请量下降了26,000,降至900,000,好于预期。在12月至1月的工资单参考周中,首次提出索赔的人数增加了8,000。截至1月9日当周,连续申领人数减少了127,000,至505.4万,而投保的失业率保持在3.6%。截至1月16日当周,那些声称大流行性失业援助的人从284,886增加到423,734。所有人士都说,这一数字仍然很高,这表明劳动力市场在1月份继续挣扎。

房地产市场是上周的主要经济数据。在整个过程中,房屋在其他情况不佳的2020年成为少数亮点。在创纪录的低抵押贷款利率和对更多居住空间,房屋销售,开工的需求转移的推动下,建筑商的信心从2020年春季的锁定中迅速恢复。鉴于现在的日历是2021年,房屋正在显示出适度的迹象。尽管如此,大多数指标仍处于强劲的步伐。现有房屋销售增长0.7%。 676万的速度比早期的水平高出22%以上。抵押贷款申请又恢复了上升趋势,这意味着未来几个月的活动可能仍将保持良好状态。在截至1月15日的一周中,购买申请增长了2.7%,比去年同期增长了14.7%。

房屋开工继续保持乐观,12月增长5.8%,达到167万套,是2006年以来的最高水平。Pace由独户住宅市场提供动力,同比增长27.8%。多户家庭部门似乎正在降温,12月下降了13.6%,全年下降了38.7%。总体而言,住房将保持复苏的前列。但是,劳动力市场仍然疲软。截至1月16日的一周,新申请失业救济人数有所下降,但仍处于高位。一月份就业增长的另一个负月仍然很可能发生。

下周,我们看一下耐用品订单,首先看一看第四季度GDP提前贸易,新房销售,主要经济指标以及个人收入和支出。

最新数据

美国经济:

12月新屋开工依然火爆,按月度调整后的年化增幅为16.69百万套,环比增长5.8%。增长主要是由单身家庭推动的,单身家庭增长了12.0%,达到了133.8万的年增长率。 12月的开工总数比去年同期增长5.2%。 12月,多户家庭新屋开工数下降13.6%,至312,000,是自9月以来的首次下降。许可证总数增长了4.5%,达到了每年16.35百万的速度,比去年同期增长了17.3%。单身家庭许可证增加了7.8%,达到122.6万。多户家庭收入为312,000。自2006年底以来,总启动次数和许可数量都达到了最快的速度。在这一年中,开工数为138万,而单户住宅建筑数则攀升至991,200。在经济疲软的情况下,住房是一个亮点。稀薄的库存和低利率将继续支持2021年的活动,至少在单户家庭中如此。然而,高昂的木材价格和劳动力短缺可能会带来一些限制。与2020年相比,我们认为2021年的快速增长将有所缓和,但市场可能会感到意外。利率可能会在2021年之前保持较低水平。

十二月的成屋销售年率上升0.7%,至676万套,延续了从6月开始的乐观趋势。销售额较去年同期增长22.2%,自5月低点以来增长72.9%。现有单户住宅的销售在12月增长了0.7%,年化销售量为603万套。单户住宅的销售较去年同期增长22.8%,较五月低点增长68.9%。公寓/合作公寓销售本月增长1.4%,比2019年12月的水平增长17.7%。总库存下降了16.4%,至107万,库存/销售比率从11月份的2.3降至1.9的新低。单户家庭总库存下降了17.6%,至890,000,为自1980年代数据系列开始以来的最低记录。 12月份的中位数价格为309,800美元,同比增长12.9%。低库存和低抵押贷款利率将支撑2021年的销售。由于承受能力问题,价格上涨可能会减缓活动。

中国经济在第四季度加快了速度,增长速度超出了预期,因为在受到冠状病毒影响的2020年之后,中国在2020年结束时的状况非常好。尽管全球大流行的风潮未减,但中国的经济似乎仍会在2021年扩大。 2020年实际GDP增长2.3%,是唯一一个避免收缩的主要国家。继第三季度4.9%的增长率之后,第四季度的实际GDP同比增长6.5%。在采取更严格的病毒遏制措施和政策刺激措施的支持下,经济已从2020年第一季度的6.8%的急剧下滑中恢复过来。12月的出口增幅超过了预期。冠状病毒的破坏推动了对出口的需求,但由于担心该病毒会再次流行,消费量已经滞后。尽管2020年有所增长,但增长却是自1976年以来最弱的,1976年是长达十年的文化演变破坏经济的最后一年。

本周重要数据发布

12月提前的耐用品订单报告将在1月27日(星期三)上午8:30发布。  在服务业继续遭受苦难的同时,制造业却在反弹。尽管实际生产数据仍然落后于一年前的水平和大流行前的水平,但这种动态反映在ISM调查中。零售销售疲软,提前的耐用品报告将提供有关制造业状况的见解。我们预计12月份的订单将增长1.0%,与11月份的读数相似。

2020年第四季度GDP的首次发布将于1月28日(星期四)上午8:30发布。第三季度的年化率为33.4%。该季度标志着第二季度的封锁后重新开放。低基数效应和经济重新开放在第四季度没有发挥作用,因此出现了急剧的放缓。最大的问题是放缓的幅度有多大。我们知道,消费者放慢了支出,并且企业很可能在第四季度放慢了投资。我们预计第四季度将达到4.2%。更好或更坏的报告将对进入新的一年的增长产生影响。

12月的新房销售报告将于1月28日(星期四)上午10:00发布。十一月份新屋销售活跃,达到841,000。我们预计12月份的销售将达到875,000,这得益于当月天气转暖。

12月的个人收入和支出报告将于1月29日星期五上午8:30发布。随着第一个政府刺激计划的结束,11月个人收入下降了1.1%。支出也下降了0.4%。我们预计12月收入将增长0.1%,但支出预计会下降0.3%。

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